Можно ли использовать материнский капитал на ремонт в квартире 2022
Содержание
При этом одной из основных целей считается реконструкция уже имеющегося жилья. И вот именно на это стоит опираться семьям, желающим внести существенные корректировки в обстановку и состояние квадратных метров – изменить, что-то добавить, достроить, иными словами благоустроить. Но потребуется соблюсти ряд условий и помнить о том, что реконструкция и ремонт это не одно и то же.
Реконструкция: что это
- изменение габаритов жилища, например, добавление пристройки или переоборудование чердачного помещения под мансарду;
- проведение в дом газа, но лишь для регионов, где подобное предусмотрено органами местной власти;
- усиление либо разборка несущих конструкций и прочие работы, направленные на изменение технических характеристик квартиры либо дома.
Условия реконструкции жилого помещения
Разрешение на увеличение уже существующего жилья предоставляется в результате согласования работ по реконструкции с местной администрацией. Допускается проводить строительные мероприятия только в отношении частных строений либо в одноэтажных домах при наличии 2-х квартир. Допуск к реконструкции жилья в многоквартирном доме получить не удастся.
- улучшение жилищных условий семьи;
- оплатить обучение ребенка (в том числе старшего);
- сформировать накопительную часть пенсии матери;
- компенсировать покупку товаров и услуг, необходимых ребенку-инвалиду для социальной адаптации;
- ежемесячное получение пособия на второго ребенка до полутора лет.
18 ноября комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект об изменениях в Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния».
Материнский капитал на ремонт жилья с 2022 года
- Улучшение существующих жилищных условий. Ремонт – очень дорогостоящее мероприятие. Многие малообеспеченные семьи не могут позволить себе улучшить существующие жилищные условия в своей квартире из-за существенных вложений. При самоизоляции гражданам России пришлось большую часть времени находиться дома. Поэтому желание сделать ремонт является логичным следствием квартирного заточения;
- Рост рынка строительных материалов. Проведение ремонта станет стимулом для роста рынка строительных материалов, в том числе будет способствовать замене окон. Многие малообеспеченные семьи продолжают жить со старыми деревянными окнами и заклеивать их каждый год. Отсюда простуды и болезни детей. Окна – являются частью капитальной стены, поэтому отслеживание этой покупки можно легко провести;
- Рабочие места. Все больше семей предпочитают, чтобы ремонт в их квартирах проводился профессиональными работниками, а не самими владельцами жилья. Не каждый может самостоятельно сделать ремонт, найти необходимые материалы и прочее. Это позволит обеспечить работой многих граждан, специализирующихся на ремонтах квартир. Это не только самозанятые, но и те, кто по какой-то причине лишился работы в этой сфере деятельности.
После окончания реконструкции проведенные изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, после внесения записи об этом в ЕГРН родители в течение 6 месяцев должны выделить доли в праве на дом детям.
Подавляющее большинство владельцев сертификатов приобрели благодаря господдержке новые дома и квартиры. Однако не так много среди них знают о возможности увеличить площадь уже имеющегося жилого дома. Речь идет о так называемой реконструкции. Об особенностях расходования маткапитала в данном случае изложено в статье далее.
Можно ли тратить материнский капитал на ремонт квартиры или дома
«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.
- увеличение пенсии матери;
- улучшение условий для ребенка-инвалида;
- оплата обучения детей;
- улучшение жилищных условий для семьи;
- расходование средств на поддержку семьи в случае рождения второго ребенка.
Направления, по которым можно расходовать материнский капитал
Средства материнского капитала государство изначально предполагало расходовать на жилье для ребенка. Задачей было, чтобы у каждого был свой угол. Если семья тратит средства на объединение двух квартир, то понятно, что метры будут учтены. Все члены семейства получат право на собственность.
Изменения, направленные в Госдуму
До конца 2022 года должен быть принят проект об изменениях в федеральный закон, касающийся использования материнского капитала. В случае положительного решения с 2022 года семьи с детьми смогут тратить материнский капитал на ремонт квартир, замену окон.
- заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
- оригинал свидетельства матподдержки;
- паспорт матери и отца;
- сертификат о деторождении;
- свидетельство о заключении брака;
- правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
- разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
- банковская справка об открытии лицевого счета;
- реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.
Два этапа выплаты средств
В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.
Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья
Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.
Для подтверждения работ нужно запросить акт освидетельствования в Градостроительном Комитете или в Комитете Архитектуры. После чего ответственные органы направят специалиста, который осмотрит жилплощадь, где проводили перепланировку, выполнит обследования и обмеры. Если все требования будут выполнены, то вы получите акт освидетельствования, который отправят на почту после подачи заявления в течение 10 рабочих дней.
Собираем необходимые документы
Работников фонда, после получения Акта законодательство обязывает перечислить не выплаченную вторую часть семейного (материнского капитала) на банковский счет того кто подал заявление. Это необходимо что бы семейство имело возможность завершить реконструкцию своего жилища.
Как происходит перечисление денег на реконструкцию
Перечисление средств осуществляется в два этапа. Первую часть материнского капитала в размере 50% вам переведут на расчётный счет после согласования всех документов. Для получения оставшейся суммы денег нужно доказать, что вы провели строительные работы, где будет указано, что жилплощадь увеличилась как минимум на 1 учетную норму по Жилищному Кодексу РФ.
На данный момент рассматривается только вариант погашения ипотечного кредита, взятого на строительство или ремонт собственного частного дома. Глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в своем интервью “Известиям” пояснил, что идея нового законопроекта заключается в поддержке индивидуального жилого строительства многодетными семьями.
При этом на данный момент нередки случаи, когда люди покупают изначально непригодное для жизни жилье по низким ценам в надежде впоследствии сделать в нем ремонт. Для этих случаев и можно будет использовать материнский капитал. На данный момент известно о 3 обязательных условиях:
Можно ли сделать ремонт за материнский капитал
Таким образом вопрос о том, можно ли будет потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году пока остается открытым. Погасить ипотечное кредитование на ремонт частного дома точно будет можно. Будет ли это касаться счастливых обладателей квадратных метров в новостройках точно еще неизвестно. Остается ждать публикации окончательной версии законопроекта.
08 Апр 2021 vektorurist 383
