Может Ли Председатель Требовать Долг По Уплате Членских Взносов С Нового Собственника 2022
Содержание
- 1 2022 Почему Человека Обязывают Платить Членские Взносы В Днп
- 2 Обязан ли новый собственник участка в СНТ оплачивать долги предыдущего
- 3 Взносы в снт и гаражных кооперативах в 2022
- 4 Могу Ли Я Не Платить Членские Взносы В Снт Если Земля В Собственности
- 5 Может Ли Председатель Требовать Долг По Уплате Членских Взносов С Нового Собственника 2022
Понятно, что действия председателя СНТ незаконны. Вам же самой ничего оспаривать не нужно. Ждите когда подадут иск, тогда подайте согласно ст 149 ГПК РФ свои возражения на иска, указав в в этих возражениях, что прием в члены СНТ осуществляется только на основании заявления, которое вы не подавали.
При этом сбор денежных средств, хранение их на территории товарищества (здание правления, дом председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (тетрадки, блокноты и т.д.) не являлось надлежащим ведением кассовых операций, за нарушение которого статьей 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Просрочка уплаты целевых взносов за период ____________г. составляет _______ дней (с 02.07.2022 по 26.01.2022), просрочка уплаты членских взносов за период ___________г. составляет ________дня (с 04.08.2022 по 26.01.2022), просрочка уплаты целевых взносов за период _____________г. составляет _______ дней (02.07.2022 по 26.01.2022).
При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Письмо-требование об оплате задолженности, образец которого приложен чуть ниже, может служить началом конструктивного диалога в деловой переписке. Документ формируется быстро, с соблюдением принятых в деловой переписке норм. Посредством этого письма (его еще называют претензионным) контрагент подталкивает своего делового партнера к оплате существующей задолженности.
2022 Почему Человека Обязывают Платить Членские Взносы В Днп
Однако есть и другая сторона медали. Например, некоторые члены садоводства вообще не приезжают на свои участки, не пользуются дорогами, электричеством, не увеличивают количество вывозимого из садоводства мусора. Для них, наоборот, общее собрание может установить уменьшенный размер взносов.
Пользуется Петрова этим имуществом или нет, не важно, решил районный суд. Отсутствие договора между истцом и ответчиком также не имеет значения, добавила первая инстанция (дело № 2 – 771/2022). Апелляция и первая кассация согласились с таким подходом. Тогда Ирина Петрова обратилась в Верховный суд.
— Пункт 7 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех этих объектах в СНТ на практике малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то зачастую за единицу измерения берется сотка.
Проблема взносов – одна из самых острых для большинства объединений владельцев садовых и огородных участков. Об этом свидетельствуют не только жаркие споры на собраниях дачников, но и цифры статистики. Средняя величина годового членского взноса на текущий момент составляет порядка 8000 рублей. При этом существует «вилка» в размере общей платы за участок в 6 соток: от 1500-2000 рублей до 20-30 тысяч рублей в год. И такой разброс вряд ли можно объяснить региональными особенностями или стилем работы правления. Дело здесь – в состоянии имущества общего пользования и степени развития инфраструктуры некоммерческого объединения собственников дачных участков.
Жители дачных посёлков не обязаны оплачивать необоснованные счета, сообщила «Российская газета» со ссылкой на разъяснение от Первого кассационного суда общей юрисдикции. В частности, садоводы могут не платить за неработающие фонари и видеокамеры, а также за ворота и охрану, если руководство в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) выставило счета за эти услуги самовольно.
Купил гараж три года назад. Им не пользуюсь. Но решил по возможности оплатить взносы и за свет. Свет у меня накрутило на 120 рублей и взносы 3600. а председатель требует погасить долг предыдущих хозяев. Так как они продали мне гараж а председателю ничего не сказали. За себя готов оплатить хотя я не член коператива но долги прежних в мои планы не входили.. Могу ли я вежливо послать председателя и не платить долг прежних хозяев.
Я купил квартиру в 2012 году по ул Айвазовского в ЖСК-30, старый хозяин оплачивал членские взносы по 700 руб. ежемесячно, а я отказываюсь, т.к. я не хочу вступать в жск и заключать с ними на членство договор-могу ли я их неоплачивать если договор на вступление в жск со мной не кто подписывал т.к. я новый владелец квартиры. Разъясните пожалуйста по поводу членских взносов и мой случай конкретно.
Хочу приобрести гараж в ГСК. На гараж кроме членской книжки ничего нет. Нынешний собственник гаража просто пишет заявление председателю на отказ от своего членства в мою пользу. Правильно ли такое оформление? И имеет ли председатель ГСК помимо членского взноса взять с меня некий вступительный членский взнос?
Такой вопрос: участок мною был приобретен в 15.01.2022 году, участок оказался с долгом 22735 р. за неуплату членских взносов (при этом прежний хозяин в членстве снт не состоял). С момента приобретения участка членские взносы мною были оплачены, т.е. с 2022 года. Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня, т.е. с 2012-2022. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на снт? Какие мои действия? Какие документы нужны?
Купили участок в снт. Прежний хозяин оплатил членские взносы, но не стал оплачивать целевые, за ремонт электростолбов. (ссылаясь на то, что они там не жили). Председатель требует от нас, оплатить этот долг, за 2022 год. Пока не оплатим отказывается подключать нам электричество. Правномерны ли действия председателя? Спасибо.
Обязан ли новый собственник участка в СНТ оплачивать долги предыдущего
И хотя с 1 января 2022 г. данный закон утратил силу, но на его основании судебными органами принимались решения о неправомерности взыскания долгов предыдущих владельцев с новых собственников (решение Свердловского районного суда г. Перми от 25.07.2022 г. по делу №2-6148/2022; апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 15.11.2022 г. по делу №33-11193/2022; апелляционное определение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 30.05.2022 г. по делу №11-69/2022).
- Пишется официальное письмо со ссылками на действующий закон о том, что новый собственник не несет ответственности по долгам, возникшим у предыдущего хозяина участка. В письме излагается просьба об отмене наложенных санкций, как неправомерных. При этом необходимо зафиксировать наложенные товариществом санкции любым способом: фото и видеосъемкой, свидетельскими показаниями, вызовом участкового и т.д.
- Также в письме необходимо уведомить правление СНТ о том, что новый собственник готов платить взносы, начиная с момента перехода права собственности участка к новому владельцу.
- Письмо отправляется либо по почте с уведомлением, либо предоставляется лично председателю или ответственному лицу СНТ с отметкой о получении. Однако в последнем случае ответственные лица чаще всего отказываются от официального получения такого письма. Поэтому обращение лучше всего направлять заказным письмом с уведомлением.
- Необходимо получить официальный ответ от СНТ. В данном случае следует исходить из разумности сроков ответов. Таким сроком может быть срок 30 дней.
- В случае отсутствии официального ответа можно обращаться с иском в суд об обязании правления СНТ не чинить препятствий в пользовании приобретенным участком.
Но что делать, если со стороны СНТ возникают проблемы? Например, нередки ситуации, когда по решению председателя или правления СНТ на нового собственника накладывают санкции? Например, отключают от линии электроснабжения, перекрывают магистраль водоснабжения или препятствуют въезду на территорию СНТ?
Главное — нужно официально уведомить правление, что новый собственник готов платить взносы, начиная с момента перехода права собственности участка к новому владельцу. И ссылаться на то, что поскольку должником является бывший правообладатель участка, а не сама недвижимость, то старый долг автоматически не переходит на нового владельца. Затем необходимо строго придерживаться этой позиции.
На территории товарищества могут располагаться участки членов СНТ и садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство и имеющих землю в полной собственности. В связи с этим у последних возникает вопрос, должны ли они платить членские взносы.
Следовательно, размер и срок внесения членских взносов для любого члена СНТ не должны являться неожиданностью, и эти выплаты должны поступать не в чей-то карман, а на вполне официальный расчетный счет. Если у садовода возникает подозрение в том, что сумма членских взносов расходовалась неправомерно, он имеет право потребовать отчета по освоению товариществом этих средств.
По своему характеру членские взносы — периодические платежи. Документально порядок взимания закреплен в уставе СНТ, а размер взносов по закону базируется на финансово-экономическом обосновании и приходно-расходной смете организации. Иными словами, размер членских взносов может быть спрогнозирован и рассчитан заранее.
Правление СНТ вправе начислить пеню на образовавшуюся задолженность. Размер пени не регулируется рассматриваемым законом, где просто указано право правления на использование этой меры. Однако в вопросах начисления неустойки можно руководствоваться Гражданским кодексом РФ (ст. 330-331).
Если, несмотря на все меры предосторожности, у купленного участка обнаружилась задолженность по оплате коммунальных услуг или взносов в СНТ, новый собственник должен как можно скорее сообщить в правление товарищества и поставщикам коммунальных услуг о переходе права собственности на участок.
Начисление членских и целевых взносов в СНТ производится исключительно с членов СНТ в соответствии с требованиями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 27 июля 2022 года. В статье 14 этого документа закреплена обязанность всех членов садоводческого товарищества уплачивать взносы в соответствии с уставом и решениями общего собрания СНТ.
Долг по членским и целевым взносам в СНТ не переходит к новому хозяину участка, а остается на прежнем собственнике. Тем не менее, наличие подобной задолженности может доставить покупателю немало неприятных минут при общении с правлением СНТ. Чтобы избежать этого, вопрос погашения задолженности можно урегулировать в договоре купли-продажи земельного участка.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества (включая оплату счетов) лежит на его собственнике. Это означает, что до момента регистрации перехода права собственности на дачу в СНТ коммунальные платежи должен оплачивать старый собственник, а после – новый.
Действуя официальным путем, покупатель не сможет самостоятельно проверить, есть ли у старого собственника задолженность. Для этого необходимо просить продавца дачи предоставить соответствующую информацию в виде сверок расчетов или справок из СНТ и от поставщиков коммунальных услуг.
Взносы в снт и гаражных кооперативах в 2022
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 Р за участок и за гараж.
Второй вид взносов — это целевые взносы, которые по своей сути ближе всего к взносам на капремонт в МКД. За счет них финансируется обслуживание инфраструктуры товарищества: строительство детской площадки или пожарного водоема, проведение газоснабжения, покрытие дорожного полотна и пр. Также эти взносы могут идти на приобретение имущества общего пользования в виде мусорных контейнеров, трансформатора, автоматических ворот на въезде и пр., на проведение кадастровых работ, оплату документации по планировке территории.
- Все проезды должны находиться в хорошем состоянии, чтобы при пожаре можно было легко подъехать к водным источникам, с помощью которых можно потушить пожар, например, пруду (указано в пункте 71).
- Шлагбаум или ворота при пожаре должны открываться автоматически либо возможно ручное открывание, но только в том случае если существует какой-то пост, на котором постоянно дежурят.
- На въезде должны висеть схемы, на которых обозначены въезды, подъезды, пожарные проезды и все водные источники, используемые при пожарах.
- Если ведутся ремонтные или строительные работы, то руководство обязано сообщать о закрытии дорог, проездов, и указывать на специальном знаке направление объезда (это пункт 72).
- Если в радиусе 200 метров существуют естественные или искусственные водоёмы, то к ним тоже должен быть создан подъезд, дорога с твёрдым покрытием размером не менее 12х12 метров
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.
Следует сразу оговориться, что еще 22 апреля 2004 г. Совет Федеральной палаты адвокатов РФ в своем Решении (протокол № 5) обсудил сложившуюся в палатах субъектов практику установления вступительных (целевых, единовременных) взносов, предшествующих сдаче квалификационного экзамена претендентами на приобретение статуса адвоката, считая правомерными единовременные (целевые) отчисления для вновь принятых членов адвокатской палаты. Таким образом, использование термина «вступительный взнос» является некорректным, и в практике получило распространение взимание взносов за первый месяц членства либо отчислений для вновь принятых адвокатов.
В делах, по которым мы осуществляем защиту прав садоводов и дачников, установление целевого взноса Правлением СНТ является самым распространенным основанием для отказа во взыскании задолженности по целевым взносам. 4. Должен ли новый член СНТ, приобретя участок у прежнего члена СНТ, погасить его долги по взносам?> Распространены случаи, когда при вступлении в СНТ, от нового члена СНТ Председатель требует погасить задолженность по целевым или членским взносам.
Если целевой взнос установлен иным органом, например, Правлением, такой взнос является незаконным! На практике, во многих Уставах СНТ полномочия по установлению взносов передаются Правлению или Председателю СНТ. Однако согласно Закону о садоводческих объединениях данный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, поэтому такое положение Устава будет являться недействительным, так как противоречит закону (п.5 ст.16 Закона о садоводческих объединениях).
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Имеет некоторую специфику и бухгалтерский и налоговый учет – проводки в основном связаны с поступающими взносами и расходами за их счет. СНТ может выбрать либо основную систему налогообложения, либо упрощенную, преимущество последней – отсутствие обязанности по уплате налога на прибыль, имущество и НДС.
5 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с действующим законодательством долги по членским взносам относятся непосредственного к собственнику земельного участка. То есть предыдущие собственники обязаны были его оплачивать.
Что касается вступления в члены, то с 1 января 2022 года вступил в силу новый закон о садоводах, согласно которому члены и индивидуалы приравниваются по всем вопросам. То есть Вы можете не вступать в садоводческий кооператив. При этом право голоса, в некоторых вопросах, останется.
Что касается подключения — данная процедура описана в уставе кооператива, и отказать Вам в подключении коммуникаций на основании не уплаты Вами долгов по членским взносам — не имеют права.
Остались вопросы, пишите в чат.
Могу Ли Я Не Платить Членские Взносы В Снт Если Земля В Собственности
Зато потом садоводство решило взыскать долг сразу за все годы. Это правомерное требование. Все участники обязаны платить взносы, иначе садоводство не сможет оплачивать содержание дорог, вывоз мусора и нести другие обязательные расходы. С садоводческих товариществ тоже требуют погасить долги, в том числе взыскивают их через суд. И им просто ничего не остается, как взыскивать задолженность со своих членов.
При этом ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусматривал необходимость уплаты не только членских и целевых взносов, но и вступительных, дополнительных и паевых. Это создавало неудобства для садоводов и огородников, потому в новом законе некоторые взносы были упразднены, остались лишь основные.
Когда за пользование услугами в СНТ образовалась задолженность — оплатить ее все-таки придется, но только это должен делать не тот, кто арендует землю, а непосредственно владелец. Также важно разъяснить еще один важный момент. Если по отношению к земельному участку применена сделка купли/продажи, то задолженность покупателю не переходит. В любом случае рассчитаться с долгами должен прежний владелец земли.
Основной смысл разъяснений ВС заключается в том, что покупатель участка или дома не должен сразу оплачивать взносы в товарищество. Факт покупки недвижимости не делает гражданина автоматически членом ТСН и пользователем общего имущества. Более того, собирать с дачников денежные средства ТСН может лишь тогда, когда выполнит ряд законодательно установленных условий.
Также уточните у мамы, на каком основании она владеет садовым участком, какой у нее статус: право собственности или только владения и пользования. Раз сад достался от брата, возможно, сохранились документы о сделке или наследовании. Нужно понять, каким именно образом переписали участок на маму. Если председатель просто сделал где-то у себя в документах пометку, то это юридически никак не изменило статус участка. Но поскольку суд взыскал деньги именно с вашей мамы, значит, она каким-то образом оформлена как собственник или владелец участка.
В частности, речь идет о «первоянварских» поправках 2022 года, до принятия которых представители обозначенной категории не платили в СНТ, вне зависимости от того, относился ли их участок к товариществу или нет. К слову, и теперь можно будет не платить по счетам, если землевладение территориально не входит в СНТ.
Увы, но практика показывает, что недобросовестно себя вести может любая из сторон. И если говорить об СНТ, то нередки случаи незаконных взысканий или попыток таковых, которым не только можно, но и нужно противостоять, тем более, что для этого есть определенные инструменты.
- Обращение с жалобой в правоохранительные органы, в случае если был замечен и зафиксирован факт мошенничества со стороны председателя или бухгалтера.
- Обращение в прокуратуру по факту несоблюдения действующего законодательства всем СМТ.
- Подача искового заявления в судебно-исполнительные органы в случае возникновения спорных вопросов по взносам или необходимости отстаивания собственных прав (встречный иск и пр.)
Кроме того, вы имеете полное право не платить за то, что не входит в расходную смету. Освобождаются от уплаты членских и индивидуальные садоводы, не являющиеся членами и имеющие право на участок, к СНТ не относящийся. Ну и, наконец, члены товарищества не обязаны брать на себя расходы по судебным издержкам, которые понесло СНТ, подавая на них в суд.
Конечно, переплачивать в садовых товариществах не стоит. Но и становиться злостным неплательщиком, как это часто принято, – тоже не вариант, поскольку последствия могут быть разными. Вместо того, чтобы впадать в любые крайности, стоит изучить законодательство, уплачивая ровно столько, сколько положено.
Здравствуйте, купил участок в СНТ (договор купли-продажи, в собственности, участок пустой), приехал в правление СНТ, для получения книжки садовода, ключей от ворот, установленных на дороге к участку, и уточнить стоимость членских взносов, реквизиты, для последующей добросовестной оплаты. Председатель сообщил, что я обязан уплатить долги за прошлого хозяина по членским взносам (за 10 лет), за строительство ЛЭП, за провод газа в общество, за отсыпку дороги, за ворота дороги к участку, за охрану и иные сборы.
- За что платят членские взносы в снт?
- Могут ли собирать членские взносы в СНТ за год вперед?
- Можно ли оплатить взносы в СНТ с расчетного счета ИП?
- В Снт бухгалтер принимает взносы наличными, при этом должен пробиваться чек по кассе?
- Имеют ли право собирать членские взносы в СНТ за год вперед?
- Обязательно ли платить вступительный взнос, в садовое товарищество СНТ?
- Как зависят членские и целевые взносы в СНТ от размера участка?
- Публикации
Опубликовано вт 20.12.2022 — 13:48 пользователем Гость (не проверено) Раздел: Анастасия (санкт-петербург) 20.12.2022 — 13:48 Добрый день. Подскажите,пожалуйста,правомерно ли требование председателя оплатить членский взнос за текущий год в полном объеме при приобретении участка в октябре?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Могут ли собирать членские взносы в СНТ за год вперед? 1.1. Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к Уставу СНТ.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
Может Ли Председатель Требовать Долг По Уплате Членских Взносов С Нового Собственника 2022
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
При этом суд обоснованно отклонил довод ответчика о том, что он не пользуется принадлежащим ему земельным участком и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества». 2) Сейчас председатель предлагает оплатить членские взносы за все годы по формуле: текущий членский взнос 10 000 руб x 20 лет = 200 000 руб. Вы говорите, что это незаконно.
Кроме того, старый собственник вполне может потребовать возвращения ему своей доли в таком ИОП. В этом случае новый владелец участка для получения права на владение и использование ИОП, созданным на целевые взносы, должен будет внести размер выплаченной старому собственнику доли в ИОП».
На основании договора имущество общего пользования ДНП «З» было передано в безвозмездное пользование ДНП «З-2» с возложением на него расходов по содержанию данного имущества. ДНП является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений.
7) Может ли председатель обязать нового владельца участка (нашего покупателя) оплатить членские или целевые взносы за прежние годы? Может ли он установить для нового владельца очень большой вступительный взнос в качестве компенсации? 8) Представим такую ситуацию.
Процедура производится сотрудником ресурсоснабжающего предприятия. Расходы за мероприятия и повторное подключение будут включены в будущие платежи за электроэнергию. Кроме того, размер неустойки содержит иные убытки, которые понесет РСО. Компенсация осуществляется за счет должника .
Согласно Постановлению № 442 (в последней редакции 2022 года) глава СНТ имеет право производить отключение подачи электричества. Однако перед инициацией процедуры, член правления обязан направить собственнику уведомление. Извещение отправляется до предполагаемых мероприятий – лично или почтой России.
До 2022 года были большие проблемы с разбирательствами в вопросах платы за потребленную электроэнергию в дачных товариществах. Часть людей не платило, другие воровали путем незаконного подключения к сети. У членов правления огородно-дачных товариществ какие-либо полномочия по урегулированию таких ситуаций не было.
Количество заявлений такое же, как и число задействованных сторон. В данной форме, кроме официальной информации, собственник дачного хозяйства излагает просьбу о восстановлении справедливости – компенсации материального и морального ущерба. Обязательная часть – перечень прилагаемых документов.
При обнаружении долга за коммунальные услуги председатель сообщества дачников-огородников обязан выставить требование к участнику товарищества. Далее, направляется предупреждение в письменном виде о том, что при неуплате в такой-то срок, свет будет отключен. Если меры не подействовали, происходит обесточивание земельного участка от общего щитка.
Более трети российских семей занимаются дачным хозяйством. Пока до следующего сезона остаётся пара-тройка месяцев, есть время разобраться, какие обязательства и запреты появятся у садоводов, огородников и дачников с нового года. Ведь кроме продлённой дачной амнистии, это и обновлённые правила пожарной безопасности, и чёткий порядок проведения общих собраний, а также налоговый вычет для дачников-новичков.
Напомним, что годовую бухгалтерскую отчетность сдавать в ИФНС нужно только электронно. При этом до 01.07.2022 продлили пилотный проект, в рамках которого представление налоговой и бухгалтерской отчётности возможно через сайт ФНС. Это позволит СНТ и другим организациям без риска штрафов опробовать процедуру электронной сдачи отчетности. Весь необходимый функционал предоставлен налоговой службой.
Суть: ранее налоговых вычетов за покупку дачи не полагалось. Объяснялось это тем, что вычет можно получить только за покупку жилья, а дома на садовых участках жильем не считались. В новом году все изменилось после публикации Департаментом налоговой политики Минфина РФ Письма от 07.09.2022 №03-04-07/78389 о предоставлении вычета по НДФЛ.
Также с целью облегчения своей работы членам и правлению СНТ регионов следует присмотреться к онлайн-проекту «Цифровые СНТ Подмосковья», запущенному в марте 2022 г. Проект позволяет проводить в онлайн-режиме собрания членов СНТ, задавать вопросы специалистам различных ведомств, быть в курсе изменений законодательства и т.д.
Другой вариант — жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов. Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества. Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.
15 Апр 2022 vektorurist 60
