Может ли доминанта отказать в предоставлении займа под материнский капитал

Юридическое лицо приобретает права и обязанности, предусмотренные Федеральным законом № 151-ФЗ от 02.07.2010 года «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», со дня приобретения им статуса микрофинансовой организации, т.е со дня внесения в государственный реестр микрофинансовых организаций в Минфине РФ и утрачивает статус микрофинансовой организации со дня исключения указанных сведений из этого реестра.

Здравствуйте.Недавно взяла займ на покупку жилья под мат.капитал.Оформили все документы договор займа и договор купли-продажи.Получила свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств.Затем на счет поступил платеж 429408-50,которую я сразу отдала продавцу под расписку.В итоге,собрав все документы(копию о регистрации права,обязательство нотариуса,выписку по счету и т.д)сдала их в пенсионный фонд.Написала заявление,чтобы пенсионный фонд перечислил средства мат.капитала на погашении займа.Но там мне сказали,что компания не зарегистрирована в гос.реестре как МФО,следовательно пенсионный фонд откажет в погашении займа.Обратилась к представителю данной фирмы с претензиями,но он уверил,что гос регистрация не обязательна,если соблюдены все условия.Кто прав в данной ситуации?Подскажите,что можно будет сделать,если ПФ откажет?И считается ли это мошенничеством с моей стороны?

Это действительно так. Если организация, предоставившая займ не зарегистрирована как МФО, то ПФР не может направить средства материнского капитала такой организации. С Вашей стороны мошенничества нет. Это кредитная организация ввела Вас в заблуждение.

1.1. Добрый день! Почитайте отзывы. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

5.1. [quote]Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки 1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. 2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц. 3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей. 4. В случаях, если отец (усыновитель) ребенка, у которого в соответствии с частью 3 настоящей статьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, или мужчина, являющийся единственным усыновителем ребенка, умер, объявлен умершим, лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершил в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности, либо если в отношении указанных лиц отменено усыновление ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, их право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет. (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи. 6. Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим. 7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.[/quote]

С 2007 года в России действует программа поддержки семей, в которых есть дети, именуемая «материнский капитал». Так, за это время миллионы граждан стали владельцами соответствующих сертификатов и смогли ей воспользоваться для улучшения качества жизни.

Можно ли взять займ под материнский капитал

• паспорта участников сделки (свидетельства о рождении детей);
• договор купли-продажи;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• свидетельство о заключении брака;
• сертификат МК.

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

В этой связи для владельцев сертификатов, которые умышленно совершили определенные действия в целях получения денежных средств, предусмотрено уголовное наказание. Их действия могут квалифицироваться следственными органами как мошенничество.

Ответ: Пакет необходимых документов можно посмотреть на нашем сайте, либо можем отправить по эл. почте.
Список документов для выдачи займа:
1) Копия паспорта лица, получившего сертификат, и супруга (всех страниц, включая пустые).
2) Копия сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК).
3) Копия свидетельств о рождении/паспортов детей.
4) Копия свидетельства о браке/о расторжении брака (при наличии).
5) Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.
6) Копия ИНН лица, получившего сертификат.
7) Справка из Пенсионного Фонда об остатке средств МСК на лицевом финансовом счете (предоставляется на день совершения сделки).
8) Полные реквизиты карточного счета в Сбербанке РФ для перечисления займа и реквизиты самого банка.
9) Заполненная анкета.

Список документов по приобретаемому объекту недвижимости:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации, если это дом, то на сам дом и на землю. Если нет на объект свидетельства о государственной регистрации права (зеленки), нужно представить справку о принадлежности объекта, кадастровый паспорт и договор о приватизации.
2. Копии правоустанавливающих документов, документов основания (договор купли-продажи продавца, постановление суда, право на наследство и т.д.), этот документ прописан в свидетельстве о государственной регистрации, на каком основании у продавца возникло право собственности на объект недвижимости.
3. Копия всех страниц паспорта продавца/продавцов.
4. Справка о зарегистрированных лицах.

• Покупка готового жилья (вторичный рынок). Заемщики смогут приобрести любую готовую квартиру или дом. При этом маткапитал станет первоначальным взносом, а купленная жилплощадь станет залогом по кредиту.
• Покупка жилплощади в строящемся здании. Использовать госсертификат в качестве первого взноса можно и при покупке квартиры в доме, который еще находится в стадии строительства. Будущее жилье станет залогом для банка.
• Средства на самостоятельное возведение дома или реконструкцию жилого помещения с увеличением его площади. Залогом по-прежнему остается будущий объект недвижимости, а первым взносом – средства маткапитала.

Какие кпк одобряет пфр по займу

У такого подхода есть еще один плюс — т.к. для оформления займа нужно оставлять в залог недвижимость, то здесь требования к недвижимости существенно снижаются, и можно оставить в залог недорогую землю например.

Пф не одобрил займ под материнский капитал в потребительском обществе

• паспорта родителей;
• заявление;
• сертификат государственной программы;
• документ о семейном положении;
• справка из ПФР об остатке средств;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из ЕГРП или заверенная копия;
• договор займа и купли-продажи недвижимости;
• бумаги на квартиру;
• справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади и нотариальное подтверждение о включении членов семьи в долевую собственность.

Банк выдает кредит на сумму от 300 тысяч рублей, а срок устанавливается – до 5 лет. На практике кредит погашается Пенсионным фондом в течение 2 месяцев, еще какое-то время занимают работы по согласованию и оформлению сделки. 5-летний срок устанавливается на тот случай, если Пенсионный фонд по каким-то причинам откажет в выплате.

Куда можно обратиться за займом

У схемы есть и некоторые другие особенности. Так, кооперативы и другие организации не берут проценты за те 2 месяца, которые проходят до выплаты от Пенсионного фонда. Взамен этого они заранее оговаривают свое вознаграждение – в фиксированном размере.

Кооперативы и другие организации

Подобных случаев выявляется все больше, и итог один – «заемщиков» заставляют вернуть всю сумму, выплаченную Пенсионным фондом. В отдельных случаях действия расцениваются как мошенничество, что чревато уголовным делом.

Материнский капитал позволяет закрыть основную часть долга и проценты. Если есть просрочка, пени, штрафы, их нужно будет оплачивать самостоятельно. Из положенных по закону средств можно оплатить как весть жилищный займ под материнский капитал, так и его часть. Некоторую сумму можно оставить, так как она каждый год подвергается индексации.

Государственная программа по получению материнского капитала принята с целью помощи семьям, в которых родился второй ребенок. Государством предусмотрен список направлений для его получения. Важно оформить целевой кредит, который предполагает указание в соглашении о займе самого направления использования средств. Должны предоставляться отчеты в органы соцзащиты.

Виды кредитов

Взяв срочный займ под материнский капитал, молодая семья приобретает собственное удобное жилье. Перед оформлением надо ознакомиться с условиями предоставления кредита, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей. Желательно рассмотреть программы нескольких банков, а потом выбрать наиболее подходящую.

Для оформления целевого займа нужно выбрать недвижимость, подходящую по условиям для постоянного проживания и найти банковское учреждение готовое выдать займ под обеспечение МСК. Далее выполняются следующие действия:

• Приобрести жилье. Это может быть частное домовладение или квартира в жилом комплексе.
• Начать строительное собственного дома. При этом участок для строительства уже должен быть в собственности, так как покупка его разрешена только за собственные средства.
• Приобретение в собственность доли жилого помещения у лица, являющегося близким родственником.
• Покупка жилого помещения в общежитии или коммунальной квартире, если условия соответствуют возможности проживания несовершеннолетних.

Преимущества займа под материнский капитал

Заем под маткапитал можно получить в банке. Основным условием для его оформления является улучшение условий для проживания ребенка. При заключении договора главным является решение Пенсионного фонда, выдавшего материнский капитал. Именно ПФ выносит окончательное решение по кредиту, подтверждая соответствие заемщика требованиям банка.

По общему правилу пользоваться средствами материнского капитала можно только после того, как ребенку исполнится три года, но если материнский капитал нужен вам, чтобы улучшить жилищные условия, закон разрешает получить его до трехлетия ребенка.

Заем под материнский капитал

Государство предлагает вам субсидию, вы хотите купить жилье, но не знаете, можно ли взять заем под материнский капитал? Расскажем, какой заем можно получить, какой нет, почему запрещена обналичка маткапитала через договор займа и где взять заем под материнский капитал, чтобы Пенсионному фонду не к чему было бы придраться.

Заем под материнский капитал – что это такое

Прежде в установленном законом списке организаций, к которым можно было обратиться за получением займа под залог материнского капитала, были указаны «иные» организации. То есть, по сути, вы могли обратиться в любую компанию, не контролируемую Центробанком или кем-то еще, и вам могли выдать заем, наложив на квартиру обременение в пользу заимодавца. Нередко при помощи таких организаций материнский капитал обналичивался.

Чтобы взять кредит под материнский капитал в ВТБ-24, в Россельхозбанке и других банковских организациях, заемщику понадобится практически такой же набор справок и документов. Узнать подробнее о требованиях к документации и о том, можно ли взять понадобившийся кредит людям с небольшим доходом, удастся в отделениях каждого из банков.

Получение денежных займов под материнский капитал со всеми тонкостями

• возраст старше 21 года;
• гражданство Российской Федерации;
• наличие постоянной официальной работы (стаж работы не менее полугода);
• стабильный доход хотя бы одного члена семьи (например, мужа, если жена в декрете), позволяющий оплатить ежемесячные взносы по кредиту;
• официально зарегистрированный брак (если супруг будет являться созаемщиком по кредиту);
• хорошая кредитная история.

Причины отказа в распоряжении материнским капиталом

Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение ипотеки материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда не будет оснований принять заявление о распоряжении средствами МСК.

Материнский капитал — это субсидия от государства тем гражданам России, кто увеличил общую рождаемость в стране. Поэтому правом получения маткапитала обладают только те лица, кто родил двух и более детей. Но эта субсидия носит целевой характер.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

А вот сертификат о маткапитале никакой ликвидностью не обладает: его невозможно ни продать, ни обналичить в ПФР. Эта бумага ценна только для конкретной семьи, которая может использовать его для целевых трат. Поэтому банки категорически отказываются принимать сертификаты в качестве залога.

Обзор условий по займам под маткапитал в банках

Эта схема могла бы работать, если бы не одно существенное «но»: банк не принимает маткапитал в качестве залога. Понять его мотивацию не составляет труда: залог должен быть компенсацией и гарантией возмещения убытков в случае, если заемщики не исполнят обязательства по договору кредитования.

В некоторых случаях получить ипотечный кредит под имеющийся материнский капитал бывает проблематично. Иногда Пенсионный фонд отказывает заемщикам в проведении сделки по покупке жилплощади по кредитному договору.

Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку.

Что может послужить отказом от выплат материнского капитала

Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

Фактически, материнский капитал здесь является не залогом, а первоначальным взносом по ипотечному кредиту. Также его можно использовать для погашения кредита или оплаты процентов по нему. Как залог сертификат на получение капитала не представляет никакой ценности, потому что воспользоваться им сможет только получившая его семья.

Процедура оформления займа под маткапитал

Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом.

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2022 году?

Потребительский кредит капиталом погасить нельзя. Даже если он был взят на имя мамы или её мужа. Ведь никто не знает, на что он был потрачен, а о целях надо будет отчитаться. Изначально деньги лежат на специальном счёте в Пенсионном фонде, и чтобы их использовать, надо писать заявление. А в нём указать цель — одну из пяти, перечисленных в законе. И подтвердить её документами.

В завершении сегодняшнего разговора отметим, что кредиты под средства мат. капитала – это доступный финансовый инструмент для обладателей сертификата, которые хотят направить деньги на улучшение условий жизни семьи.

Предложения о расширении перечня разрешенных направлений по использованию мат. капитала вносятся в Государственную думу регулярно, но ни одно из них принято не было, все они в настоящее время носят статус проектов.

Целевой кредит на строительство либо реконструкцию

Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.

Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании.

Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

Где можно взять заем под маткапитал?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

28 Апр 2021      vektorurist         396      

Похожие записи
• 
  К какой группе амортизации отнести стеклянные перегородки
• 
  Документы для сдачи экзаменов в гибдд 2022
• 
  Косгоу питание при культурно-массовом мероприятии в бюджетном учреждении
• 
  Можно Ли Воспользоваться Материнским Капиталом На Жилье В 2022 В Белоруссии