Можно вместо земли за третьего ребенка получить квартиру

Содержание

Каждый гражданин, который имеет троих или более детей, теперь может рассчитывать на получение вместо земельного участка, благоустроенную квартиру. Соответствующий законодательный акт был подписан Владимиром Владимировичем Путиным в 2022 году.

Можно ли получить квартиру за третьего ребенка

  1. В семье должно быть как минимум 3 ребенка, которые еще не достигли установленного действующим на территории страны законодательством возраста в 18 лет. При этом дети обязательно должны проживать совместно со своими родителями. Также совсем не имеет никакого значения тот факт, являются ли данные несовершеннолетние родными детьми или усыновленными.
  2. Семья обязательно должна состоять на учете в регионе своего непосредственного обращения как минимум в течение последних 5 лет.
  3. Многодетные родители обязательно должны состоять в зарегистрированном браке. Здесь существует некоторое ограничение, которое касается родителей, воспитывающих своих детей в одиночестве.
  4. Предоставление квартиры производится только в том случае, если в собственности у любого из членов семьи нет другой квартиры.

Условия семьи

Исходя из этого, можно сделать вывод, что всем регионам была предоставлена уникальная возможность осуществления самостоятельного выбора разнообразных подходов к решению поставленного вопроса об улучшении жилищных условий многодетных семей.

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

4. На что можно потратить?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Статус многодетной семьи подтверждается свидетельствами о рождении на трех и более несовершеннолетних детей, либо справкой соц. защиты. Также семья должна подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий. Для этого в собственности или соц. найме не должно быть квартир и домов, либо нужно подтвердить несоответствие по социальной норме жилья (обычно это от 12 до 15 кв. м.).

Кому положена выплата 250 тысяч вместо земельного участка

Многие регионы сейчас снимают ограничение по месту расходования сертификата или субсидии. Например, многодетные семьи Санкт-Петербурга могут потратить земельный капитал на покупку участка в любом регионе страны. Эти моменты нужно уточнять в региональном законодательстве.

Как многодетным получить деньги вместо земли в 2022 году

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка в соответствие со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Для этого подается заявление в местную администрацию или через МФЦ, подтверждается статус многодетной семьи и нуждаемость в улучшении жилищных условий. Участок могут выделить сразу, либо поставить семью в очередь. В зависимости от возможностей региона или муниципалитета, ждать выделения участка можно несколько лет.

Вам может понравиться =>  Малоимущии 2022 иваново

Население, численность которого, в сравнении с другими населенными пунктами, непомерно высока, приводит к дефициту земель, с перспективой заселения семьями незанятых земель муниципальных образований. Поэтому именно в подобных городах возникала первопричина замены предоставления участка на жилплощадь.

Президентом РФ подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, они смогут вместо выделяемого участка получить жилую площадь.

Жилье вместо земли многодетным семьям: закон

Все условия приобретения жилья должны быть согласованы на местах. Законным основанием для получения жилой недвижимости станет заключение договора соцнайма с теми семьями, ситуация которых прямо указывает на возникновение острой нужды в жилплощади.

  • Заявление, которое пишется в произвольной форме. В некоторых регионах существуют специальные бланки для заполнения.
  • К заявлению необходимо приложить копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, копию свидетельства о заключении брака, документ, подтверждающий проживание в регионе положенный срок, справки о доходах.
  • Если у семьи имеется жилая площадь в аварийном состоянии, либо не удовлетворяющая санитарным нормам, следует предоставить справку, которая подтвердит эти факты.
  • Любые документальные подтверждения низкого материального достатка и трудностей семьи. Например, справки об инвалидности, справка о нахождении в декретном отпуске и прочее.

В поправке указано, что муниципальные власти вправе компенсировать бесплатную землю иными способами улучшения жилищных условий. Вопрос о том, как именно будут компенсировать, решает местный муниципалитет, исходя из своих возможностей. В некоторых случаях, это может быть помощь в предоставлении квартиры, в других – денежное возмещение.

Квартира или земля?

  1. В шапке заявления необходимо указать к кому вы обращаетесь: ФИО, должность, организация, город. Также свои данные: ФИО, адрес, данные паспорта, номер телефона. Лучше уточнить необходимую информацию по месту заявления иначе из-за неправильного оформления его могут не принять.
  2. Под шапкой, посередине страницы пишут слово «Заявление». С заглавной буквы, точку после него ставить не нужно.
  3. Начало текста должно излагать просьбу, с которой обращаетесь: «Прошу мне и моей семье предоставить компенсацию…».
  4. Далее в свободной форме следует объяснить, почему претендуете на компенсацию, какие жилищные и материальные трудности имеются у семьи.
  5. В заявлении следует указать, что вы состоите в очереди на квартиру и земельный участок.
  6. Указать метод получения решения: «Решение по данному заявлению прошу вручить лично по указанному адресу».
  7. Поставить дату и подпись. Должностное лицо, которое принимает заявление, также подтверждает его своей подписью с указанием должности и ФИО.
  8. В конце следует приложить перечень прилагаемых документов: «Прилагаю следующие документы и копии…» Желательно, чтобы принимающий проверил наличие всех документов, и заверил перечень своей подписью.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

Кто может получить возмещение

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Размер компенсации в 2022 году

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

  • если несовершеннолетние живут не вместе с родителями, а на попечении у работников разных детских организаций. То есть если эти дети живут на полном обеспечении государственной власти;
  • если родители лишены родительских прав или имеют предупреждения насчет прав;
  • есть усыновленные малыши, в отношении которых была полностью закрыта процедура усыновления.
Вам может понравиться =>  Мат капитал в 2022 году размер и последние изменения для снт

Условия для семьи

Демографическое положение в России все еще неблагополучное. Именно поэтому каждый год на государственном уровне осуществляются разные программы помощи родителям, которые имеют трое и больше детей. Таким способом поддерживая рождаемость, государство пытается уйти от демографического провала.

Дают ли квартиру за 3 ребенка?

Требования к гражданам, которые хотят получить жилье, совпадают с запросами, которые предъявляют к людям, надеющимся получить в собственность землю.

Наличный расчет не предусмотрен. Государство выдает сертификат на улучшение жилищных условий. Полученные средства можно использовать на покупку недвижимости любым способом, в том числе и с помощью кредита.

  • ФЗ №138 от 14.06.2011 «О содействии жилищному строительству». Закон состоит из трех статей. Основная суть НПА заключается в том, что вносятся изменения в Земельный кодекс, позволяющие передавать землю в собственность территориальных громад для бесплатной выдачи гражданам.
  • ФЗ №136 от 25.10.2001 года (статья 39.5). В данном пункте регламентируется перечень случаев, когда особа имеют право на получение земельного участка.

Законодательная база

Может ли многодетная семья получить квартиру вместо земельного участка? Ответ на этот вопрос однозначен: да. Безусловно, обретение недвижимости – процесс более сложный, чем выделение денег, но нормы действующего законодательства не запрещают это.

Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:

Причины, по которым были приняты поправки

  • Все участники признаны гражданами Российской Федерации.
  • Родители состоят в законном браке.
  • Супруги многодетные.
  • У родителей нет в собственности земельного участка.
  • Лицо, подающее заявление, должно обладать родительскими правами в полной мере. Граждане, лишенные их ранее, но восстановившие, на субсидию не претендуют.
  • Все участники должны жить вместе не меньше пяти лет, никуда не переезжая (постоянная прописка).
  • Аварийное состояние жилья, отсутствие элементарных удобств (нет воды, газа, света) либо маленькая жилплощадь.
  • Общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум в регионе (этот пункт учитывается не в каждом регионе).

Кто имеет право на компенсацию за землю?

  • Покупка квартиры, дома или другого жилого помещения.
  • Ремонт жилья, находящегося в собственности субъекта.
  • Пристрой – увеличение имеющегося дома, включая его планировку.
  • Ипотека на жилую недвижимость: внесение первоначального взноса или ее погашения.

Федеральный Закон «О содействии развитию жилищного строительства» и ст. 28 Земельного Кодекса РФ дает семье с тремя и более детьми право на бесплатное получение земельного участка, находящегося в собственности у муниципалитета или государства.

  • субсидия выделяется на безвозмездной основе. То есть, после приобретения квартиры деньги не надо будет возвращать;
  • субсидия имеет целевой характер, потратить ее можно исключительно на улучшение жилищных условий;
  • средства нельзя получить на руки. Они существуют только в виде сертификата. Это своеобразная страховка для государства, что вы не израсходуете деньги не по назначению;
  • у сертификата ограниченный срок действия – 9 месяцев. Если в течение этого периода вы не подыщете квартиру, то субсидия «сгорит». И придется снова подавать документы и ждать своей очереди;
  • субсидия покрывает только часть стоимости жилья. Наличие собственных средств необходимо;
  • приобретаемая квартира не должна находится под арестом, в залоге у банка или иметь иное обременение;
  • после покупки квартиры с использованием субсидии в течение полугода квартира должна перейти в совместную собственность всех членов семьи.

Общая информация

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • документы, подтверждающие, что ваша семья является малоимущей;
  • документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий;
  • документы на свою квартиру или дом (если таковой имеется).

  • кто-то из семейства имеет дарственную, получил в наследство недвижимость;
  • если семья владеет квартирой или домом по договоренности социального найма;
  • в собственности есть участок размером более 15 соток;
  • заметили, что семья делает условия жизни хуже, чтобы получить помощь от государства;
  • выяснилось, что семейство предварительно продало участок, скрыло свое настоящее жилищное положение.
  • семья многодетная;
  • живет не меньше пяти лет на одном месте;
  • теснота, аварийное состояние, нет удобств для жизни с маленькими детьми;
  • подтверждаются малые доходы семьи (не во всех регионах);
Вам может понравиться =>  Могут ли забрать приставы что то, если своего ничего нет.

Что сделать, чтобы многодетная семья смогла получить деньги, а не участок земли

Делянка земли выделяется, когда семья состоит из трех или больше детей до 18 лет. А также студентов очного отделения института, техникума, училища не старше 23 лет. Студенты должны учиться, а не работать. Нет никакой разницы — родные дети или усыновленные. Величину определяют органы местной власти. Размер бывает от шести до пятнадцати соток. Все зависит, сколько людей живет в семье. По закону, земля выделяется близко к населенному пункту, на ней строится дом для семьи, можно организовать хозяйство, огород.

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Документы

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

Заключение

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Если гражданину поступил отрицательный ответ со стороны экспертной комиссии, то следует убедиться в том, что такой отказ мотивирован, а к решению прилагается выписка из протокола проведения заседания комиссии. Если подобный вердикт считается необоснованным, то семья может обратиться в судебный орган.

Если обратить внимание на условия, а именно количество детей в семье, срок прописки в регионе, опираясь на федеральное законодательство, то не получится увидеть точной регламентации. Однако обычно регионы придерживаются стандартных условий.

Где можно получить

Что касается подтверждения нуждаемости, то тут главный фактор – постановка на учет. Если семья стоит в очереди на жилье, значит, признается нуждающейся. Однако даже при отсутствии такого статуса есть возможность претендовать на субсидирование, то тогда придется обосновать причину того, почему постановка учет не была осуществлена.

Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Деньги (денежная компенсация) вместо земельного участка многодетным семьям

  • Прописано семейство в своем регионе минимум 5 лет.
  • Если есть не работающие дети до 23 лет, обучающиеся в вузе.
  • Родители официально женаты.
  • Все члены семейства — граждане России.
  • Отсутствует в собственности иной участок земли.

    Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

    Размер помощи многодетным семьям

    Нуждаемость выражается в том, что за время проживания в регионе супруги должны были встать в очередь на получение квартиры. Если такого не произошло – следует обосновать совокупность условий нуждаемости при одновременном отказе от статуса очередника.

    Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

    Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  • Adblock
    detector