Могут ли при задолженности по ипотеке арестовать вклад

1) Почему в сбербанке могут арестовывать ипотечные счета. Плачу ипотеку вовремя, был долг по услугам ЖКХ. Все счета по ЖКХ оформлены на мужа. Его счета не тронули, а арестовали мой. Причём могли арестовать зарплатный счёт в ВТБ, но почему-то нужно было трогать именно ипотечный — теперь у нас будет большая переплата по ипотеке, т.к. нам оформили неустойку, но я то вносила нужную сумму на ипотечный счёт?

1.1. Здравствуйте Алена. Вероятнее всего ЖКХ подали на Вас в суд за неуплату услуг. В РФ все вопросы связанные с судами и суд. приставами тесно связаны со сбербанком. Арестовали Ваши счета, видимо потому что вы прописаны там же. В моей практике был подобный случай. По решению суд. приставов арестовали все сбербанковские счета — зарплатный, кредитный, ипотечный. Причем счета всех 3-х прописанных человек, т.к. долг был солидарный. Человек, у которого была ипотека в сбербанке выкрутился так: на супруга в сбербанке открыли отдельный счет, и туда были перечислены денежные средства на оплату ипотеки, и с этого счета был оплачен ипотечный платеж. Боюсь что с неустойкой вы ничего не сможете поделать. Или обратиться напрямую в сбербанк с заявлением. Возможно, Вам пойдут на уступки.

4.2. Обратится в банк за предоставлением счета для перечисления ипотечных платежей, изучите условия ипотечного кредитования на предмет там пункта о возможности изменения счета и другого порядка расчетов по ипотеке.

Согласно п. 45 Постановления ПВС РФ № 50, аресту подлежат как находящиеся, так и вновь поступающие денежные средства, что означает запрет на их списание в пределах сумм, которые должник обязан уплатить в силу требований исполнительного документа. По смыслу ст. 70 ФЗ № 229 приставы также вправе обратить взыскание на средства, находящиеся на таких счетах, вынеся постановление и обязав банк осуществить их перечисление на депозитный казначейский счет подразделения для распределения в пользу взыскателей.

Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет

При оформлении ипотечного кредита в банке, в целях проведения кассовых расчетов между заемщиком и кредитором, кредитные организации открывают клиентам «ипотечные счета». Так как законодательство не выделяет такие счета в качестве отдельной категории, они могут быть сберегательными, универсальными, «до востребования» или другими. Особым образом они не отмечаются, установить отсутствие возможности клиента на проведение расчетных операций с этого счета можно только на основании положений договора между банком и клиентом.

Содержание статьи

Обратите внимание! Если в рамках исполнительного производства приставы сделают запрос в ФНС или банк и получат информации о наличии такого счета, им не будет известно о его «ипотечном» характере. А потому он законно может вынести постановление о наложении ареста на такой счет и находящиеся на нем денежные средства. Банк обязан незамедлительно исполнить указанное постановление, арестовать счет и прекратить операции с находящимися на нем денежными средствами.

Обратите внимание в ст. 81 закона говорится именно о
праве на арест денег, а не счетов. Если реквизиты счетов приставу не
известны, то он направляет банку постановление о розыске счетов и
ограничении пользовании ими, которое должно быть осуществлено
незамедлительно при получении запроса. О блокировке счета и сумме денег
на нем банк должен сообщить приставу сразу после произведенных действий.

В законе не содержится никаких ограничений по аресту
денежных средств на счетах должника, как на расчетных, лицевых,
депозитных, так и на вкладах. Поэтому доказывать обратное, утверждая,
что эти деньги предназначены для погашения кредита, не имеет смысла.

Если средств на счете должника не хватает рассчитаться со
всей задолженностью, то банк обязан приостановить все операции и по
мере поступления денег списывать на депозитный счет службы судебных
приставов, откуда они уже будут направляться взыскателю.

При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования. На любой из них может быть наложен арест судебными приставами. Несмотря на это заемщик обязан своевременно оплачивать задолженность.

Кто может арестовать счет?

Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2022 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Если судебный пристав наложил арест на счета, должнику придется согласовать с банком порядок оплаты ипотеки в период, пока действует постановление судебного пристава об аресте имущества. Возможны различные варианты погашения очередных платежей:

Почему можно арестовать ипотечный счет

Любой из этих способов необходимо согласовать с банком, выдавшим ипотеку. Кроме того, должник может обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на его банковские (ипотечные) счета.

Когда возможен арест ипотечного счета

Основанием для оспаривания ареста ипотечного или другого банковского счета могут стать процедурные нарушения при вынесении постановления судебным приставом, либо явная несоразмерность арестованной суммы размеру неисполненных обязательств.

Если возбуждено исполнительное производство, в качестве одной из мер применяется арест имущества и иной собственности. Нередко ограничения накладываются на ипотечный счета. В результате банк не получает деньги, которые перечислил гражданин. Все платежи сразу направляют для закрытия долга перед лицом, в пользу которого вынесено судебное решение. Подобные схемы действуют во всех финансовых организациях.

Что такое ипотечный счет?

Чтобы воспользоваться методом, необходимо обратиться к приставу, ведущему исполнительное делопроизводство. Процедуру нужно осуществить в течение 5 дней с момента наложения ареста. Заявление необходимо дополнить справкой, подтверждающей финансовое положение должника. Это может быть справка о доходах, документ, демонстрирующий размер ежемесячных платежей по ипотечному договору, бумаги, подтверждающие расходы семьи, количество иждивенцев и прочее.

Как погашать ипотеку?

Обойти ограничения с арестом ипотечного счета всё же можно. Для этого необходимо исключить из схемы погашения внесение средств на счет заемщика. Чтобы производить платежи по ипотеке, гражданин может воспользоваться следующими методами:

Право взыскания недвижимости, состоящей под ипотечным залогом, принадлежит банку-кредитору согласно статьи 50 закона за №306-ФЗ. Однако запускать процесс ареста и продажи квартиры для досрочного погашения задолженности перед банковской организацией возможно лишь на определенных данным законом условиях:

Под «ипотекой» чаще всего понимают одну из форм залога, в результате которого гражданин приобретает недвижимое имущество за деньги, предоставленные кредитной организацией или банком. В случае, если гражданин не осуществил погашение имеющихся ипотечных долгов, то в этом случае его имущество может быть изъято.

В каких случаях могут арестовать ипотечный счет?

Неслучайно банковские оценки стоимости залоговой недвижимости зачастую необъективны. Как правило, результаты продажи жилых объектов через аукционы плачевны для владельцев, которые утрачивают не только жилища, но и финансовые средства, внесенные по ипотеке. Известны случаи, когда продавцы, чьи квартиры были проданы на торгах по инициативе банков-кредиторов, остались перед последними должниками.

После ареста кредитного счета, имеющиеся на нем средства переводятся на счет Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Но в то же время, закон не оговаривает об аресте целого счета должника. Речь идет только о находящихся на счету суммах, тогда как о блокировке счета ничего не сказано.

В каких случаях приставы могут арестовать кредитный счет?

В нашем случае обращением в суд служит нарушение закона со стороны приставов или неправильное начисление процентов по кредиту со стороны займодателя. В обоих случаях необходимо подготовить исковое заявление.

Процедура блокировки счета судебными приставами

Отметим, что арест кредитного счета исключает дальнейшее проведение операций по зачислению денег в счет ссуды. Поэтому должник должен как можно скорее узнать о причинах ареста и постараться разблокировать счет у судебных приставов.

Практика и законодательство (гражданский кодекс и закон об исполнительном производстве) едины в своем мнении: да, арест ипотечного счета вполне возможен по решению суда (например, как обеспечительная мера) или по постановлению судебного пристава (в рамках исполнительного производства).

Что такое «ипотечный счет»? Что такое «ипотека»?

Не секрет, что люди «тянут» выплаты по ипотечному кредиту до последнего дня. Поэтому у граждан иногда возникает определенное удивление: деньги на текущий счет были переведены, оплата ипотеки должна была пройти, а банк говорит о задолженности.

Счет арестован. Как гасить ипотеку?

Под «ипотекой» чаще всего понимают одну из форм залога, в результате которого гражданин приобретает недвижимое имущество за деньги, предоставленные кредитной организацией или банком. В случае, если гражданин не осуществил погашение имеющихся ипотечных долгов, то в этом случае его имущество может быть изъято.

В крайне редких случаях судебные приставы ошибочно арестовывают банковские карты. Если она по каким-то причинам заблокирована, то вероятнее всего, такое было решение исполнителей в отношении должника, не желающего выполнять свои обязательства. Заморозить депозитную карту и деньги на ней в Сбербанке, или в другой финансовой организации, приставы могут на основании имеющихся непогашенных долговых обязательств.

Судебные приставы арестовали счет: что делать, как оплатить кредит? Как снять арест счета

Произошло следующее — внеся деньги в среду вечером, я согласился на предложение кассира списать сумму на следующий день в пятницу (обычное, в общем-то предложение). За это время в пользу судебных приставов с моего счета было списано около 10 000 рублей (эта сумма проходила по одному делопроизводству). Программный продукт Сбербанка перед списанием средств проверяет наличие необходимой суммы на счете для ее погашения.

Арест на карту или счет в Сбербанке: что делать

Добрый день! ФЗ «Об исполнительном производстве» не содержит запрета арестовывать кредитные счета. В соответствии с ч. 1 ст. 81 ФЗ «Об исполнительном производстве»постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.

• алименты;
• материнский капитал;
• детские пособия;
• пенсию по случаю потери кормильца;
• выплаты по возмещению вреда здоровью;
• монетизированные льготы;
• выплаты по уходу за нетрудоспособными гражданами;
• иные социальные выплаты.

Наложение ареста, удержание по требованию пристава

Поэтому с каждого поступления по реквизитам должника осуществлялось списание. Приставы тоже не всегда располагают информацией, какие виды дохода поступают на счет неплательщика. С внесением поправок в закон № 229-ФЗ ситуация изменилась. Читайте об этом ниже.

Зарплата

• если весь долг будет выплачен;
• если сотрудник ФССП передаст на реализацию имущество должника, которого будет достаточно для расчета с взыскателем;
• если постановление об аресте будет отменено судом или вышестоящим приставом по жалобе должника;
• если документы будут направлены по месту работы неплательщика для удержания периодических выплат;
• если производство будет окончено, прекращено или приостановлено.

Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.

Принцип работы судебных исполнителей

Что даст такой ход должнику? Обычно суд указывает в своем решении о взыскании всей суммы. Решение вступает в силу и дальше судебный пристав начинает свою работу по взысканию этой суммы, арестовывает жилье, счета, описывает имущество.

Обжалование в апелляцию

Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам.

Могут ли забрать или арестовать ипотечную квартиру приставы в счет погашения долга по потребительскому кредиту в этом же банке, если платежи по ипотеке…читать ответы (2) У меня такая беда приставы арестовали счет ипотечный и из за них мы просрочили в платеже за 2 месяца имеют ли они право на досрочное погашение у нас…читать ответы (2) Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет,, куда платится кредит. читать ответы (4) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Между ФССП и различными банками налажена система полного электронного документооборота, то есть все запросы, процессуальные документы и ответы направляются ими посредством интернета. Так, для обнаружения счетов должника они осуществляют розыск. Отправляются запросы в налоговые органы и различные финансовые организации. Поэтому в каких банках приставы не арестовывают счета, неизвестно. Такому риску могут подвергнуться денежные средства, размещённые не только на счетах в Сбербанке, но и в любом другом.

Бесплатная юридическая помощь

Как бы не было грустно, но придется сначала погасить долги по решению суда и только потом начать погашать кредит со всеми начисленными санкциями. Пристав, налагая аресты использует свое законное право и действует в соответствии с нормативными актами государства.

Сначала судебные приставы должны накладывать арест на обычные расчетные счета должника (в том числе по дебетовым картам). На практике же происходит все по-другому: приставы-исполнители не запрашивают никаких пояснений у банков в отношении характера расчетных счетов, то есть арест может быть наложен сразу на зарплатный счет.

Сколько могут списать

Снять арест с зарплатного счета может только судебный пристав, но для этого должнику придется доказывать, что его счет используется только для получения заработной платы. Если пристав с этим согласится, то он направляет в адрес работодателя исполнительный лист с указанием размера ежемесячного удержания и снимает арест с зарплатного счета.

Можно ли временно приостановить списания

Если у человека на расчетном счете есть достаточная сумма, банк автоматически перечисляет деньги на счет Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Если на счете не хватает денег, то списывается вся сумма, которая есть на счете, а на размер оставшейся суммы налагается арест.

У меня тоже был такой случай — судебные приставы по ошибке списали с вклада 10 тыс. рублей, а операционистка в наглую заявила, что не знает, куда пропали деньги и почему. Пришлось пригрозить заведующей отделением жалобой в прокуратуру, чтобы получить копию постановления.

Перед тем, как отправиться домой к должнику с целью наложить арест на его имущество, судебные приставы направляют в банк запросы, чтобы получить информацию о том, где хранятся деньги задолжавшего гражданина. Это делается по той причине, что взыскать долг с банковского счета намного проще, чем отобрать бытовую технику дома у недовольных домочадцев для последующей продажи ее на аукционе.

Какие доходы и имущество не имеют право отнять за долги судебные приставы

1. компенсации за причинение вреда, увечий и прочих неприятностей;
2. финансы, выплачиваемые должнику в связи с потерей кормильца;
3. алиментные выплаты;
4. страховые суммы;
5. материнский капитал и прочие пособия на детей.

13 Июн 2021      vektorurist         289      

Похожие записи
• 
  Название дачных кооперативов и какие имеют права прописки
• 
  Московские пенсионеры скидки на подмосковье электрички
• 
  Как уберечь вклад от судебных приставов
• 
  Земля за третьего ребёнка в 2022 году саратовская область